夫妻离婚房子是婚后一方父母买的要怎样分割

法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，此房产按法律规定视为对自己子女个人的赠与，为夫妻一方个人财产，离婚时不参与共同财产分割。比如这种情况，在离婚时，另一方无权要求分割该房产。
（2）一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，但对于共同还贷及增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。这体现了对共同还贷贡献的认可。
（3）一方父母出资登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，不过若双方另有约定则按约定处理。

提醒：婚后父母出资买房情况复杂，不同情形法律处理不同，建议遇到相关问题咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若一方父母全额出资并登记在出资人子女名下，保留好出资凭证，如银行转账记录等，证明是一方父母全额出资，这样在离婚时该房产作为夫妻一方个人财产可不参与分割。
（二）若一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，要留存好共同还贷的记录，比如银行还款流水。离婚时，非产权登记方有权要求产权登记方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）若一方父母出资登记在双方名下，若想不平均分割，夫妻双方可提前签订书面约定，明确房产的分配方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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婚后一方父母出资买房分割，分以下情况：
情况一：一方父母全额出资且登记在自己子女名下，这房子算对自己孩子的赠与，是个人财产，离婚不分割。
情况二：一方父母付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归登记方，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
情况三：一方父母出资登记在双方名下，通常算对夫妻双方赠与，是共同财产，离婚一般平分，有约定除外。
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结论：
婚后一方父母出资买房分割分情况处理，全额出资并登记在出资人子女名下属个人财产不分割；付首付登记在出资人子女名下，共同还贷部分及增值产权登记方补偿另一方；出资登记在双方名下属共同财产，一般平均分割，另有约定除外。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，一方父母全额出资并登记在出资人子女名下，此行为可看作是对自己子女的个人赠与，所以房产为夫妻一方个人财产，离婚时不进行分割。若只是支付首付且登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，考虑到还贷的共同付出，离婚时房产归产权登记一方，但产权登记一方需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。当一方父母出资登记在双方名下时，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，不过双方另有约定的按照约定执行。如果大家在婚后父母出资买房分割方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.婚后一方父母出资买房分割需分不同情形处理。一方父母全额出资并登记在出资人子女名下，房产视为对自己子女个人赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，因法律认定这是对特定子女的财产给予。
2.一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，但对于共同还贷及增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。这是考虑到夫妻共同还贷的贡献。
3.一方父母出资登记在双方名下，一般视为对夫妻双方赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，除非双方另有约定。这种情况尊重了出资方意愿及夫妻双方权益。
建议：夫妻双方可在婚前或婚后对房产归属等问题进行明确书面约定；在购房出资时保留好相关出资凭证，以避免日后分割纠纷。